Купля продажи своей доли в доме и земли

Моментом исполнения такой сделки, по общему правилу, считается государственная регистрация права собственности на землю, которая для сделок с землей является обязательной. Дарственная на долю в квартире или доме При дарении доли квартиры имеются некоторые особенности. Такой график не означает, что одному собственнику принадлежит по комнате. Желаю успехов. * * *Павел Здравствуйте. В браке был куплен участок и оформлен на жену. Купить квартиру можно до брака в общую долевую собственность. Они предъявят вам условие выполнения определенных требований.* * *Ольга развожусь с мужем второй раз, в первом браке с этим же человеком я приобрела в собственность квартиру. Возможен и другой вариант: отец с сыном являются владельцами квартиры ровно по половине, и отец захочет продать свою долю дочери. По закону, ему сначала придется предложить эту сделку сыну, и если он не согласится, то только после этого предложить дочери. Суд учтет, так же, и другие значимые факты данного дела.* * *Людмила Муж приватизировал квартиру на себя, хотя мы состояли в браке. Оформление права собственности на землю, приобретенную по сделке. Купила однокомнатную квартиру для сына (где он и проживает), но на свое имя, в 2011 году, так посчитала, что сын не совсем определился в жизни. Если, вдруг, окажется, что земля чужая, то её хозяин может потребовать убрать с участка дом. Советую Вам заключить предварительный договор с продавцом дома и подождать, когда документы на землю оформят.

Смотрите также: Образцы бланка договора дарения земельного участка

Если же собственность совместная, то придется сначала добиться согласия остальных владельцев жилья. То же касается и общей собственности супругов. Какие права на нее будут у моего сожителя в случае, если мы поженимся? При совместном проживании он оплачивал алименты на троих детей двум женам. В семью деньги не отдавал. Здравствуйте, Наталья. На недвижимое имущество вашей тети бывший муж не имеет никаких прав, так как на недвижимость, приобретенную путем приватизации, дарения и наследования распространяется режим раздельной собственности супругов. Получается, что гражданин, признав в судебном порядке отказ кадастровой палаты не законным, реально не может обязать этот орган исполнить решение суда. К сожалению, в настоящее время у судов и кадастровой палаты отсутствует единый подход в применении законодательства о недвижимости и правах на него. Чем дешевле будет квартира, тем дешевле окажется стоимость заверения, указали нотариусы и риелторы. «Согласно Налоговому кодексу, тариф составит 0,5% от стоимости сделки, но не более 20 тыс. руб. То есть при продаже недвижимости ценой в 1 млн руб. тариф составит 5 тыс. руб. Могу ли я ее продать без согласия супруга? И нужно ли согласие супруга на покупку другого жилья на эти деньги? Чтобы не оформлять приватизацию на малыша, его придется перепрописать по другому адресу, причем условия проживания при этом не должны ухудшиться. Чтобы избежать таких проблем, нужно внимательно оформлять документы: предложение о покупке доли направлять сособственникам в письменном виде и обязательно организовать подтверждение получения. Затем вам понадобятся технический и кадастровый паспорта на дом. И, наконец, регистрация права собственности в Управлении Росреестра. Кто еще из участников рынка может это сделать? Понятно, что злоумышленнику в таком случае на возмещение своих убытков рассчитывать не приходится. Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире после 10 лет совместной жизни в ней, но не прописаный в ней? На данный момент квартира приватизирована на 3 человек-меня и двух моих детей (вторая дочь его). Здравствуйте, Евгения. Есть случаи, когда НДФЛ платить не нужно: если доля принадлежит собственнику более 3-х лет.

Смотрите также: Базовые ставки платы за аренду земли

Вопрос:С чего начать приватизацию квартиры?Как долго это оформляется?Ответ: 1. С оформления в надлежащем виде договора социального найма.2. Получения кадастрового плана и справки БТИ.Процедура занимает от двух недель до двух месяцев. Если же имущество дарят дальним родственникам (бабушкам, дядям, племянникам и другим) или знакомым, то получатель имущества обязан оплатить налог в размере тринадцати процентов от рыночной стоимости имущества. Подскажите, в браке куплена квартира. Но прописана там еще сестра жены. Для того, чтобы дать вам дельный совет, надо знать на каком праве собственности и какие доли кому принадлежат. Могу ли я через суд добиться переоформления кредита на имя супруга? Выплата собственнику компенсации его доли Наиболее вероятным способом разрешения проблемы будет являться раздел общей собственности в судебном порядке путем выплаты компенсации отсутствующему собственнику. Если квартира стоит дороже, вы получите те же деньги. Квартира неприватизированная, в ней прописаны 4 человека (в том числе двое несовершеннолетних детей). Нужно ли приватизировать квартиру?Будет ли разница в площади новой квартиры, после сноса дома, в случае, если старая квартира будет приватизированной или неприватизированной? Его можно не предоставлять, данные об оплатах регистратор может получить самостоятельно, однако, во избежание лишних вопросов стоит сдать сразу. Заинтересованное лицо – лицо, чьи интересы пострадали от неправомерных действий. Мне правила были неизвестны. В 2004 году произвели реальный раздел дома. Но в 2012 году, когда уже мы решили оформиться в кадастре и реестре.При межевании выяснилось, что под моей половиной дома земля приватизирована сестрой и продана ее сыновьям. Оплата налога Деньги, полученные от продажи квартиры или доли в ней, являются доходом, с которого положено заплатить налог (НДФЛ), в размере 13 % от полученной по договору суммы.

Смотрите также: Типовой договор дарения земли

Имеет ли он на это право? И как я могу доказать, что он не вкладывал деньги на ведение хозяйства? Обычно это выражается в подписании договора об отчуждении недвижимости всеми собственниками. Как поступить, чтобы защитить интересы К., а также при дальнейшем обмене этой (уже отчужденной) квартиры. Большую часть времени не работал. Из за скандалов и побоев я вынуждена была уехать к дочери в Тюмень. В это время он официально женился и проживал на у меня в квартире. В октябре 2011 года я официально зарегистрировала право собственности в юстиции. По решению суда его выписали из квартиры. Как мы можем оформить документы на дом (еще хотим воспользоваться средствами материнского капитала на строительство жилья), чтобы в случае развода, и муж и я имели по 1/2 дома. Но ведь дети станут собственниками или я ошибаюсь. Если дойдет до суда какие именно нужны доказательства моего участия в покупке квартиры? Для начала вам надо выяснить причину отсутствия документов на землю.

Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Правила и порядок давно четко проработаны и слегка видоизменяются в зависимости от индивидуальных условий. Судом им было разъяснено, что на основании решения они являются собственниками жилых помещений с определенной площадью. Далее надо будет доказать, что, живя вместе, вы не вели общего хозяйства, т.к. отношения не сложились и вы за все платили сами. Иногда члены семьи, которые принимают решение приватизировать квартиру на одного человека и отказываются от своей доли, однако за ребенка оформить отказ нельзя. Всегда удавалось найти компромисс». «Я думаю, что если предоставится выбор между квартирой с такими расходами и без них, то будет торг, — считает Константин Барсуков из «Релайт-Недвижимости». — Если продавцов на рынке станет больше, чем покупателей, то, скорее всего, расходы лягут на продавца. Она говорит, что любит меня и предлагает заключить брачный договор, как доказательство своих бескорыстных намерений ко мне. Долевая собственность на квартиру Что такое идеальная доля? Требуют уточнения и другие важные нюансы вашей ситуации.* * *оксана может ли гражданский муж претендовать на дом,если он помогал его строить Здравствуйте, Оксана. Для этого вы должны обратиться в администрацию района с письмом (2 экз.) и получить ответ в письменном виде. Состою в гражданском браке около 3 лет. Я планирую приобрести в ипотеку квартиру самостоятельно. Ваш главный аргумент в этом деле — покупка квартиры вне брака.

Похожие записи: