Исковое заявление в арбитражный суд о признании права собственности на здания

Отказывая в иске об истребовании имущества, суд первой инстанции мотивировал свое решение следующим: на дату предъявления иска и на день заседания истец не доказал, что его право зарегистрировано в установленном порядке. Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по решению собственника в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц. Это решение, таким образом, должно исключить расхождение в оценке судами прав дольщиков. Сведения о вхождении объекта в состав имущества, приватизированного акционерным обществом, отсутствуют; в связи с чем общество не может быть признано добросовестным приобретателем спорного имущества. Общество основывает свое право на договоре купле-продаже, заключенном на аукционе. Против удовлетворения жалобы в ВС возражал только один дольщик — Алексей Новиков. Отменяя апелляционное определение в части отмены решения районного суда и вынесения нового решения об удовлетворении требований администрации муниципального образования, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указала следующее. Статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе по своей инициативе применить последствия недействительности ничтожной сделки. Решением районного суда, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам областного суда, в удовлетворении исковых требований Л. отказано. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Иное решение противоречило бы положениям статьи 8 ЗК РФ, определяющей порядок отнесения земель к категориям и перевода их из одной категории в другую.

Смотрите также: Завещание и смена места жительства

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, не принадлежащем застройщику, однако на ее создание были получены необходимые разрешения, с иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться правообладатель земельного участка. Таким образом, спортивное общество пользовалось имуществом на основании договора о безвозмездном пользовании и не имело права передавать спорное имущество в уставный капитал созданного им спортивного клуба. Кроме того, в заявлении необходимо привести предпринятые меры для согласования самовольной постройки и привести документы, которые были представлены в уполномоченные органы. Третьи лица, согласно договорам о долевом участии в инвестировании, являются дольщиками в строительстве дома. На третьем этаже дома была произведена перепланировка: возведены некапитальные перегородки, перенесены существующие перегородки. Указанный вопрос судом первой инстанции исследован не был. Рассматривая дело в апелляционном порядке, судебная коллегия по гражданским делам областного суда указала, в частности, следующее. Один из членов ТСЖ, присутствовавший на заседании, подтвердил, что активность дольщиков связана с тем, что суды признавали их право на долю в доме. Судом установлено, что спорное здание является объектом федеральной собственности, было передано на праве оперативного управления истцу и по настоящее время фактически используется последним. Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Х.К.А., суд первой инстанции принял во внимание признание ответчиками иска, указав, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Суд кассационной инстанции оставил судебные акты без изменения, указав что в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Причины отказа следующие: не представлены учредительные документы продавца и заключение независимого оценщика об оценке недвижимого имущества с указанием начальной цены продажи имущества с торгов. Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом более пяти лет, в связи с чем в силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на него. Решением, оставленным постановлением апелляционной инстанцией без изменения, исковые требования удовлетворены.

Смотрите также: Перечень документов для взыскание алиментов в рк

Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска отказано на основании пропуска срока исковой давности, в связи с чем оценка соответствия закону сделки приватизации не давалась. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче объекта и исполнение покупателем обязанности по оплате. Вопрос В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских права осуществляется в том числе признанием права. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части. Суд кассационной инстанции отменил принятые по делу судебные акты и передал дело на новое рассмотрение, исходя из следующего. Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Как показало изучение судебной практики, существенность нарушений градостроительных и строительных норм и правил устанавливается судами на основании совокупности доказательств применительно к особенностям конкретного дела. При этом арбитражный суд правомерно исходил из того, что объектом виндикации может являться только имущество, сохранившееся в натуре и находящееся в незаконном владении у ответчика. Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Смотрите также: Алименты на ребенка сколько платить если я не работаю

Проектирование и проведение работ по сохранению памятника и его территорий осуществляется по согласованию с компетентными органами власти, выполняющими функции в области охраны объектов культурного наследия, на основании письменного разрешения. Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, посчитав недоказанным выбытие имущества из владения истца помимо его воли, несмотря на установленный факт несоблюдения порядка одобрения крупной сделки при отчуждении зданий. При рассмотрении спора арбитражный суд правомерно исходил из следующего. При разрешении спора судебными инстанциями установлено, что земельный участок, на котором расположена спорная хозяйственная постройка, находится в государственной собственности. Л. указанный участок на каком-либо вещном праве не предоставлялся. Исковые требования обоснованы договором, заключенным сторонами в январе 1995 года, согласно которому они должны до 01.07.95 заключить договор купли-продажи здания. Представленные в арбитражный суд документы свидетельствуют, что организация является учредителем акционерного общества. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Следовательно, недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, приобретенное обществом у ЗАО, приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать.

При разрешении спора арбитражный суд обоснованно исходил из следующего. Например, Б. и А. обратились в суд с исками к Г., Р., Л., К., обществу с ограниченной ответственностью о признании многоквартирного трехэтажного жилого дома самовольной постройкой и его сносе, указывая, что являются собственниками земельных участков и расположенных на них жилых помещений. Общество с ограниченной ответственностью обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к другому обществу с требованием внести изменения в условия договора инвестирования. Указанное распоряжение комитета по управлению имуществом является недействительным и не порождает правовых последствий. Истец указывал на то, что добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владел указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, в силу чего имеет право на приобретение указанного объекта недвижимости в собственность. Суд установил, что договор исполнен сторонами, право собственности ликвидированного продавца на отчуждаемый земельный участок было зарегистрировано, и права истца на земельный участок никем не оспаривались. Кроме того, заявитель указал на необоснованный отказ суда в применении срока исковой давности. Крупнейший российский агрохолдинг приобрел земельный участок и ряд зданий на нем.

Похожие записи: