Инвестиционная деятельность в капитальном строительстве реферат

Подрядные торги чаще всего проводятся в форме конкурсов между претендентами на получение заказа. Преобразование системы управления, совершенствование её означает, в первую очередь, изменение организационных отношений и, соответственно, организационных форм управления. Средний уровень обеспеченности финансированием составляет 2 месяца, заказами — 4 месяца. Во II квартале 2001г. ожидается увеличение производства и спроса на строительную продукцию, что во многом обусловлено фактором сезонности. Этому типу инвестиционной политики противостоит централизованная инвестиционная политика, основной чертой которой является использование преимущественно жестких административных методов управления. Субъекты инвестиционной деятельности вправе организовывать конкурсы (торги) для привлечения физических и юридических лиц к осуществлению инвестиционной деятельности. Следует также отметить, что среди ныне действующих подзаконных актов многие рассчитаны лишь на случаи, когда строительные работы ведутся за счет бюджетных средств. Функционирование системы неэффективно и не отвечает общественным требованиям. Кредиты предоставляются в меру фактического накопления запасов материальных ценностей с учетом мер по ресурсосбережению, но не более чем на 12 месяцев. Хозяйственным способом может осуществляться новое строительство, расширение, реконструкция, техническое перевооружение и модернизация действующих предприятий. Напротив, предмет договора купли-продажи уже на этот момент может быть индивидуально — определенным. Инвестиционная деятельность небольших и средних производственных предприятий осуществляется преимущественно в форме реальных инвестиций, поскольку для финансового инвестирования у них отсутствуют свободные ресурсы. Полезный срок службы капитальных активов — это число лет, в течение которых они будут приносить фирме доходы или сокращать издержки. Вся информация об участниках конкурса и поданных заявках может сразу размещаться па официальном сайте.

Смотрите также: Купля продажа доли жилого дома без земельного участка

Виды и особенности капитального строительства 2. Инвестиции в капитальное строительство. Основные понятия инвестиционной политики 3. Нормативно-правовые основы строительной отрасли 4. Система управления в строительной отрасли Нижегородской области 1. Понятие строительства как отрасли. Перечень работ, подлежащих лицензированию, порядок выдачи лицензий и сертификатов установлены Правительством РФ. Основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор (контракт) между ними. Иркутск: Иркут. гос. экон. акад. междунар. пед. ун-т в г. Магадан (ИГЭА), 2010; Горшенина Е.В. Экономическое развитие региона: приоритеты, механизмы, модели. М.: Приор, 2007; Гринберг P.C., Рубинштейн А.Я. Экономическое неравенство: текущая практика и современная теория. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ. Следует заметить, что в воспроизводственном процессе основных фондов участвуют не только строительство, но и другие отрасли народного хозяйства (например, машиностроение и др.), создающие оборудование, машины и другие вещественные ценности. Кроме того, особо выделяется такая обязанность заказчика, как «создание подрядчику необходимых условий для выполнения работ». Договор строительного подряда носит консенсуальный, возмездный и взаимный характер. Аналитический обзор мирового опыта / Под ред. А. Серых. — Snip, 2010. — 889 с. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Так, за отсутствие разрешения на строительство приостанавливалась деятельность: · ООО «Металлимпресс-Недвижимость» (90 суток) по строительству 16-этажного административного здания по ул. Например, подрядчик не может сослаться на обычный рост стоимости строительных материалов, обусловленный инфляцией, так как данное обстоятельство можно было предвидеть при заключении договора строительного подряда и учесть в цене договора. Целью данной курсовой работы является анализ состояния отрасли строительства в России, а также анализ строительного рынка в Псковской области и перспектив его развития.

Смотрите также: Адвокаты по земельным вопросам в симферополе

Европейские кодексы (Eurocode)[править | править вики-текст] Основная статья: Eurocode Европейские кодексы (англ. Разумеется, это правило не применяется также в тех случаях, котла соответствующее препятствие возникло из-за виновных действий какой-либо из сторон. 2.4. Сдача-приемка строительного объекта.Рядом важных особенностей обладает сдача-приемка законченного строительством объекта. Основная целевая задача инвестора и заказчика состоит в сооружении объекта и ввода его в эксплуатацию при условии минимизации капитальных вложений в наиболее короткие сроки с целью получения дохода от ввода в эксплуатацию объекта в более ранние сроки. Плановые остатки запасов на конец планируемого года рассчитываются исходя из плановых остатков на начало базового года с учетом уменьшения на некредитуемые ценности и темпов роста (снижения) объема строительно-монтажных работ. Расчет составляется на базе изучения потребности в накоплении материальных запасов, необходимости ускорения их оборота, осуществления затрат исходя из объема строительно-монтажных работ на планируемый период. Работы, выполняемые на основании договоров строительного подряда, ведут к созданию или обновлению объектов недвижимости. Любой участник конкурса вправе обжаловать его результаты. С победителем конкурса заключается государственный (муниципальный) контракт на условиях, указанных в заявке. В пятидневный срок подрядчику возвращается задаток в обеспечение заявки. Регулируются вопросы строительного подряда, подрядных работ для государственных нужд, регулируются правила расчетов. Центр тяжести перенести с нового строительства на техническое перевооружение и реконструкцию предприятий. 2. Оптимизация затрат на государственные программы инвестиций с учетом реального положения дел в экономике. Положение о Министерстве финансов Российской Федерации Электронный ресурс.- 131. Интернет-портал Правительства Российской Федерации/ Исполнительная власть. Главная проблема состоит в том, что локальные инвестиционные устремления не должны противоречить установкам как внутренней региональной экономической политики, так и глобальной цели экономического развития страны. Эмпирическую базу исследования составили материалы, содержащие данные, полученные в ходе анализа российского опыта организации государственного управления инвестиционной деятельностью. Определение отраслевой направленности инвестиционной деятельности предприятия является наиболее сложной задачей разработки инвестиционной стратегии и решается в несколько этапов. На первом этапе исследуется целесообразность отраслевой концентрации или диверсификации инвестиционной деятельности. Отказ стороны от подписания акта сдачи-приемки не исключает оформления сдачи объекта. 0б этом в акте делается особая пометка и акт подписывается другой стороной. Срочный характер имеют и многие обязанности, принимаемые на себя заказчиком. Подрядный способ предполагает заключение между заказчиком и подрядчиком (генеральным подрядчиком) договора на весь период строительства до полного завершения работ.

Похожие записи: