Завещание на жилые помещения

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. (п. 2 в ред. Завещание обычно составляют для того, чтобы после смерти наследодателя не возникало споров при дележке имущества. А ведь без них теперь не обойтись. Необходимо подчеркнуть, что отмена завещания путем составления нового завещания окончательна и безвозвратна. Соглас­но ст. 1116 Кодекса к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Если действие завещательного отказа не ограничено каким-либо сроком, то он будет действовать в течение жизни гражданина-отказополучателя или периода существования юридического лица – отказополучателя. Супруги на момент смерти одного из них владели квартирой, приватизированной в совместную собственность. Именно она загнала в могилу ее мужа. У нее же, как у иждивенки, есть право на обязательную долю в наследстве. При продаже или мене доли в жилом помещении продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий сделки. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. 5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещание может быть признано недействительным: — по решению суда — по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием (так называемое оспоримое завещание); — в случае ничтожности завещания. Наследование по закону происходит, когда нет завещания или когда завещана только часть имущества. Независимо от содержания завещания каждый из них наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.

Смотрите также: Приватизация в россии жилых квартир

Согласно п. 3 ст. 33 ЖК РФ отказополучатель вправе потребовать регистрации своих прав на пользование жилым помещением, в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приоста­новлению и восстановлению. Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Данные граждане могут попытаться приватизировать квартиру в наследство в равных между собой долях в судебном порядке.Однако судебная практика по таким делам оставляет желать лучшего. Согласие гражданина быть исполнителем завещания выражается этим гражданином в его собственноручной надписи на самом завещании, или в заявлении, приложенном к завещанию, или в заявлении, поданном нотариусу в течение месяца со дня открытия наследства. При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, со­храняет силу. Семейный кодекс РФ (ст. 33) признает в качестве законных режим совместной собственности супругов и договорный режим. Если вы не выполняли свои сыновьи обязанности в течение жизни родителя, не удивляйтесь, если они появятся после его смерти (ст. 1139 ГК РФ). Куда хуже, если вам «подложат свинью» и подселят в квартиру постороннего человека. Независимо от содержания завещания каждый из них наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

Смотрите также: Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства образец

Жилое помещение может быть завещано и юридическим лицам, Российской Федерации, ее субъектам, а также городам и иным муници­пальным образованиям. Если указанное наследство расположено в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого иму­щества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наи­более ценной части. Необходимо отметить, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, к которым относятся, в частности, и жилые помещения. Такие положения действующего законодательства позволяют недобросовестным наследникам по завещанию оспаривать в судебном порядке правомерность возникновения обязательной доли в наследстве. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди. Свобода завещания является одним из основных принципов наследственного права и может быть ограничена только нормами законодательства, касающимися обязательной доли в наследстве. Особое внимание у потенциальных завещателей вызывает вопрос о возможности завещательного отказа в пользу определенных лиц при завещании жилых помещений. При этом, отказополучателями могут быть лица, как входящие, так и не входящие в число наследников по закону. При этом нужно отметить, что применительно к жилым помещениям отношения общей собственности возникают чаще всего. Согласно статье 1149 Гражданского кодекса в перечень таких лиц включены несовершеннолетние, дети-инвалиды наследодателя, а также его пожилые родители или супруг. Им причитается половина доли, которую они могли бы получить в случае раздела наследства по закону. Для сделки нотариусу должны быть представлены соответствующие документы, подтверждающие права на земельный участок. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание. 3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Дело в том, что судебные органы, применяя нормы законодательства, очень жестко относятся к спорам о включении неприватизированного недвижимого имущества в наследство.Гражданка «Л» обратилась с исковым заявлением к гражданину «Д» и Жилищному фонду. Совершение завещания через представителя не допускается. 4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина.

Похожие записи: